第4章 这房子豪装!(1/1)

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“老舅,图纸放现场了,你进门就能看见!”

“看到了吧,对,就按我的来,局部尺寸问题只要不影响大的方案,您现场定就好!”

“老舅,辛苦了!带我提速啊~”

“好嘞!”

挂了电话,于浩很满意,三个水电工,三四天就搞完,自己人就是靠谱。

“先生,您好,我是浩然资产管理....”

“不要不要!”嫌弃的避开于浩,真碍事!

被人拒绝无所谓,谁让自己现在是小卡了咪呢?

“您好美女,浩然资产管理了解一下。”

毕竟还是年轻,18岁的年纪,到哪儿不吃香,再说我可是金陵余文乐,味儿足着呢!

“我想办房贷,但是我没社保!”眼前的美女,身穿一袭黑色的短裙,简洁而不失优雅,修身的款式更凸显她曼妙的身材。

于浩只能说,熟悉的味道!

“没事的,我们能...”说着,警惕的看向四周,而后在美女耳边说道。

“什么?”

刚才听见于浩说的话,她简直不敢相信,还能这样玩?没有一个人和自己说这事儿。

“我们留个联系方式,等你想清楚了再说。”存下电话号码,微笑着目送她离开。

那小腰扭的,没有10张拿不下来的!

不错,又是一单,买房没社保,结婚不就完事儿了吗!

这年头,玩这个的少,也不是没有,等两年就多了,依稀记得上辈子一个老板娘,结婚证,离婚证整整两鞋盒!

牛掰还得是这些人牛掰!

临近中午,简单应付一餐,等一点半,继续蹲守。

一个下午,又留了俩客户号码,征信报告也都看了,小问题,当月逾期的有一个,信贷随意,另一个想办房贷,就是公积金太低,收入也低,但架不住人家有爹有娘啊!

分别约好了时间,这几天这两个办好,下个月把那姑娘的办好,三四万没问题的,

金陵的夏日很热,就像个大火炉似的,到处都是柏油马路,那温度,杠杠的!

赶紧买瓶水,不能冰的,一冷一热对血管不好。

蹭一蹭店家的空调,等汗没了,留下一点水,跑到电动车旁,朝着坐垫就倒,太热了,不能烫屁股。

没两两分钟呢,水渍就让灼热的温度烘干,立马骑车走人。

老杨这两天客户看月牙湖那片的房子,香格里拉不会来,店里其他人熟悉的楼盘也不在这儿,所以于浩不担心有人发现自己,再说了,被发现了就是找客户买房。

推开店门,真TM爽!

回到工位,坐下拿起茶杯猛喝两大口,舒坦了。

除了前台两人值班,工位上没几人在,也不知道跑哪里浪去了,工作不认真。

于浩平时也不主动攀谈,所以和店里同事的关系,除了师傅老杨还有店长,其他的都一般。

本来就不准备长呆,犯不着交情太好。

没人聊天无所谓,一个月1600外网费用不能白花,删减一下浏览量比较低的房源,新增一些性价比较好的,看看能不能获取客户。

本职工作还是要做的,自从有了全能经纪人权限,买卖房源信息也能查看了。

点开一套,就看见房源信息上,面积户型朝向等都标记的清楚,下面还有银行贷款剩六十万没还。

其实这些都是好房子,有贷款的,若是客户看中签约了,过户前解压这一步,可以拿钱做过桥垫资,虽然少,但是稳当。

千分之一了解一下。

其实这里面也是有套路的,有的会专门卡着客户放款时间,拖你一两个礼拜,还有的说好几天内多少钱,然后没两天就下款了,我两天收你五天钱。

这生意,有小钱的时候顺带做,没生意的时候看着做,有生意了别人做。

房子动工已经四天了,拆除工作全部结束了,连院子都下挖了十五公分,老舅的水电进场了,按照进度下去,一个月时间肯定完工,这大夏天的,油漆挥发好着呢,况且老舅用的是立邦,有事找立邦去。

看了眼电脑时钟,才六点半,得,有的熬了!电动车在充电,只能步行去吃鸭血粉丝了,这天气太热,得吃些汤汤水水,不然没胃口。

算了算自己的钱包,勉强够俩星期的,看来还是带饭比较划算。

来到鸭血粉丝店,哟,还真是巧,老杨在啊!省钱了,省钱了。

“师傅,今天怎么样啊,是不是要签啦?我请你吃!”于浩大声的来到老杨跟前,有空位就坐。

老杨正吃着呢,就听见于浩声音,抬头就看见小子坐在自己面前,得,又要掏钱了!

“一起吧,我请你!”老杨让老板照样来一份鸭血粉丝。

于浩有免费吃的就行,不加东西没事,夏天少吃点也是可以的。

“师傅,你这客户哪里来的啊?每个月都开单!牛币”

拿了个小玻璃瓶装的可口可乐,冰的喝着带感,周董那代言怎么说的,心飞扬!

“你师傅我,这行干了十年了,多少人在我手里买了房子啊,都是熟人介绍,你好好干,以后也会有的!”说罢,不再理会于浩,赶紧吃完赶紧找房子,一个月也就30天。

老杨先回去了,还得给客户匹配房源。

于浩倒是慢悠悠的吃着,重生以来,除了该死的高考,其他的都在按照计划进行。

晚上下了班回到家已经10点半了,父母还没休息,只是脸上稍显疲惫。

让于浩坐下,随后指着一旁的背包说道。

“剩下的四十五万给你凑齐了,你抓紧时间把房子处理了,实在不行我们再买下来。”

于浩看着父母,郑重的点了点头。

这事情不能耽搁,自己明天开始先在外网发一下一楼带院子的房子吸引客户,等房子装修好之后积攒一波客户,一次性成交了。

一家子一次洗漱,便上床休息了。

躺在床上的于浩翻来覆去的睡不着觉,重生以来,头回觉得身上的压力,虽然知晓房子肯定是能成交的,但是总担心有蝴蝶效应,就这样折腾了几个小时,终究沉睡过去。

第二天,早早的找到老爷子,赶紧把买卖合同落实好,顺道陪老爷子去了趟银行把钱存好,剩下的就等时间了。

就这样日子一天天过去,随着老舅手下工人的赶工,房子一点点的变样,终于在九月中旬装修完成,时间刚好赶上二手房市场成交的耗时间。

卫生打扫好了,照片也拍好了,自己赶紧把照片上传外网,随后ERP系统也进行登记。

中午,门店的经纪人大都出去吃饭了,于浩登记完便去银行站岗去了。

“于浩!长白街那套一楼带院子的房子什么情况?怎么录入系统了?”

刚刚带看完的老孙回到门店,在系统中刚提交完客户反馈,便发现门店所属区域,上新了一套房源,点进去查看地址,正是之前自己登记又取消的。

登记人于浩!

赶紧打电话询问。

“前些日子不是装修吗,我就过去顺嘴问了问,赶巧碰见,才知道是房虫拿的,人家现在装修好了,我刚好登记。”

“老孙,人家可说了,谁成交了,额外给五千红包,这事儿我准备回来说的!”

老孙听见于浩说的话,大脑过了一遍,于浩是个新人,接触不到房虫,自己也不可能拿出这么多钱,不然来做中介?

“知道了!”挂了电话,又问了老杨,得知于浩这段时间也就是跑跑盘,找好租赁客户,心中的疑问暂时打消。

老孙既然给自己打了电话,所幸回去就宣传一下,反正最后出面的是老舅。

离开银行,骑上电驴就往门店骑。

回到门店,就看见一群人围着电脑看。

好奇的凑了上去,才发现他们看的正是自己手上的那套房子。

“你还别说,这房子装修的还真不像房虫的,房虫哪里会花那么多钱!”说话的是陈洁,一个山西的妹子,16岁就辍学出来了。

“这房子虽然挂牌210,我看也会有客户接受,就冲这院子的设计,还是可以的!”老杨作为店里最资深的经纪人,一眼便看出这套房子的院子会是一个很大的卖点。

“我手上就有一个客户,就是不知道会不会接受这个价格?”程松也在一边附和着。

“我给客户打电话问问!”

“老孙,真有红包吗?”

“...”

“于浩来了,你们问他。”抬头看见于浩,老孙赶紧让于浩解释。

“他们装修的时候,我刚好碰见,老板说了,成交的给红包,前提别杀价太狠,他说装修花了不少钱呢!”

这年头哪里见识过十几年后的装修设计,这套房子拿出来肯定秒杀。

“我今天刚发的外网,就有客户给我电话了,就是今天能来看的没有!”

“你们抓紧啊!”说完于浩顺手从口袋里掏出钥匙,递给师傅。

“我刚才就和人老板拿的钥匙,你们有客户直接带过去,门口鞋架上有鞋套。”

回到工位,不再理会前台忙碌的同事,赶紧眯会儿,这天气去银行站岗,太TM累了。

“喂,陈姐,您之前不是想要一套一楼带院的吗,长白街出了一套,豪装!”

“喂,李叔叔,长白街出了一套一楼带院子的,对!就是那套,真实房源!”

“喂,陈先生,我是小洁,这...”

“...”

得,照他们这打电话的架势,看来老舅今天还得来一趟。