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下午，老孙就约了客户，老杨几个也是如此。
出门在外就是搞钱，虫虫要给红包，这多好的事情啊。
一个二手房的成交，经纪人收取中介费之后，并不是一次性就能拿到提成的，系统上还会进行几个阶段的分配。
办理贷款，房产局过户，户口，水电煤气表，最后交房。
提成分成几个步骤，如今虫虫愿意给五千块的红包，这可是实打实成交了就能到手的，若是客户全款购买，那三天时间全部办理完成。
全款购买房子，当天上午去房产局，下午就能拿到新的房产证，就是快！
看着几人组成看房小队，于浩别提多开心了。
房子的装修肯定是没有问题的，之所以挂的价格高，一方面就是用的材料，水电用的伟星，远东，瓷砖用的马可波罗，厨房台面用的石英石，做的几年后才有的台下盆设计，柜体是木工打的，但是封口都是去厂里机器收的边。
不像现在木工手打，收口条收边，是个人一看就认为是定做。
更别说背景墙的护墙板，顶面的金属线条，院子还下挖的灯带和景观水池，夜晚开了灯氛围感就上来了，男女老少通杀！
按照现在市场行情，这房子二十几万的装修报价，哪个客户能挑刺，懂个锤子。
虽然手上有客户，但是于浩嫌麻烦，自己若是带客户成交了，后续还得陪着办理，浪费时间，也没准备省下那两万块中介费，实在不行就报个净得价，反正客户交钱。
一个小时过去了，没见人回来，挂机无聊，于浩准备过去瞅瞅。
刚到单元，就看老孙几个领着各自的客户在那里说话，这架势，肯定是有看中的。
拉开单元门，呵！里面还有同事领着客户排队看房呢！
这感情好啊，这价格估计都不用被砍多少了。
等到客户都穿了鞋套进去，于浩也跟进去。
现在还有三组客户在看，看的都很仔细，一组客户正对着厨房惊讶呢！
开玩笑，哥重生还给你整虚的？
真家伙给你瞅瞅，不让你掏钱包对不起自个儿重生者的身份！
现在的家装，没几个定做护墙板做背景墙，几百上千一个平方，馋不死你。
金陵的老房子有点好处就是层高够高，不像后来的商品房，层高两米七左右，装上中央空调都嫌矮，一拖三的中央空调，到顶的衣柜，次卧也不做榻榻米，那玩意儿没用，就照着DY上的小视频，这套设计下来，你必须掏钱！
总结，这房子结合于浩两辈子的功力，上来就给客户降龙十八掌，必须让你掏钱！
正逛着，老杨的客户在院子里聊完了，赶紧来找于浩，拉着于浩到院子里。
“于浩，这房子价格有多少空间？”老杨和客户小声的询问着，生怕别的客户听见。
“几万块钱还是有的！”
总得给人还价的空间不是吗，现在是几万，等会儿都约谈的时候，最后就是不讲价了。
上辈子还听过树人学区房，一天涨二十万的消息呢！
刚说完，别的门店的经纪人就来找于浩，别说没见过，ERP里有头像的。
“于浩，我是夫子庙店的，我找你问点事儿！”
正想和老杨客户聊天，就被拉走了，这情况让老杨开心，有人看上就能逼定客户。转头就和客户聊起来。
“这房子装修花了二十大几，姐，你们也看见了，这房子买下来不亏！”
“我知道，但买房子毕竟是个大事情，我们得想想，关键这价格他也不便宜啊！”
客户还是在犹豫，这年头小老百姓手里好不容易有俩钱，这么大的事情，得考虑考虑。
另一边的于浩，一样的话，就看客户怎么选。
这不，老孙，小洁都来找于浩询价了。
房子就这么大，不是个谈话的地方，出去聊吧！
出了楼道，两人就粘上来，问了个价，最多五万块的空间，全款客户优先。
这地儿不能呆了，还是回店挂机舒服。
想着，便和几人打了招呼，骑车回店。
回到门店，店长也回来了，看样子这房子的动静还不小，毕竟是个信息不透明的年代，一房一价。
门店上个月业绩不好，这个月买卖成交就一笔，店长的工资是和门店业绩挂钩的，底薪高点，但是提点低，现在这好房子有了，必须得把客户逼定了，不然别的店成交了，就20%分成，业绩还是一塌糊涂。
店长心里也想好了，这些个买一楼的，这房子虽然抢不到，但是到时候让店员和他们说，自己掏钱照样子装修，那还不是一样的，关键就是抢时间成交了，不能让客户跑了。
“于浩，如果有别的店的同事打电话让你约房东，你就说房东今天来不了。”
“先等老杨他们几个客户，可以吧。”
一天两天都没问题，时间长了于浩可不答应。
“店长放心，没问题。”
对店长比了个OK手势，店长才松了口气，好房子得抢，就是不知道他们几个客户给不给力。
回到店，又坐了一个多小时，老杨率先回店，赶紧找店长说事儿。
“我让于浩约，但是现在老孙那几个客户不知道什么情况，我不能紧着你一个，老杨多理解。”说完，拍了拍老杨肩膀。
看样子，老杨客户还是得花点时间。
不一会儿，老孙几人陆续回来，刚进了店，都排排的找店长。
“你们先让客户报价，差距太大的就别约了，差距不大的晚上谈，就这样！”
几个客户同时看中，首要的就是缩小差距，若是客户出价差十几万，没有约谈的必要，只会浪费时间，别的客户还等着。
“喂，你好！嗯，嗯，我来约下房东！”挂了电话，于浩就和店长说了。
“夫子庙店的同事，他们的客户也看中了，差价很小，一两万。”
“你们赶紧给客户电话，能谈的就谈！”说完店长开始给大区经理电话，让他在总部留几个会议室。
过了十分钟，于浩给同事回电，明确告知房东明天才有时间。
其实这种做法是最容易招惹同事恨的，要是给投诉了，于浩少不了罚款。
想来这个同事也是知道是什么情况，不停的和于浩说自己客户还可以加钱，这话说的，于浩没辙了，他不能和钱过不去啊，尤其人家话都说这份上了，你不能再下绊子了吧。
“我客户马上能谈！”老孙小跑回来，让店长赶紧去总部。
“我客户也能谈，就是价格还有一万差距！”小洁也回来了。
看样子这几个客户钱包都挺足的，那我得选全现金客户了。
“我客户全现金！想砍价！”老杨也火急火燎的回来了。
这情况有意思了，怎么办？
店长也是没有想到，都能谈！一起谈事最好，就是容易把房东心态抬高，就怕这个房虫到时候涨价了！
“你们约客户去公司总部，我先过去，一人一个会议室，先定好价，我再去和房东聊，你们等着！”说完，拿起工位上的小包，先一步赶去总部。
各自约好了客户，都出发了，老杨却是磨磨唧唧的，看人走了，小声的带着于浩出了门，来到旁边的面包店。
装作请吃东西的样子，实则套于浩话。
“说实话，房虫有没有和你说过能不能等？”
于浩一听，这话的潜台词就是，贷款客户的贷款时间，房虫愿不愿意等，毕竟纯商贷和组合贷款的放款时间不一样，纯商贷快的一个多月，组合贷款的三个多月，公积金贷款最耗时间。
“差价不大就算了！”说完，拿起两个蛋挞去收银付了款。
三块钱一个的蛋挞和肯德基的也没两样嘛，好吃！
出了门，骑上电动车，于浩也要去总部，房源端是他，他需要过去，一般来说是压房东价，只是房东就是于浩，所以无所谓。
因为有全权委托协议，所以这事情不需要老爷子出面。
打电话给老舅，约好时间。随后又把这好消息告诉父母，毕竟钱是借的，房子早点出了，也没有压力。
悠哉的骑着电驴来到公司，坐电梯上十七楼，嗯，人很多，好多间会议室都有人谈判。
房地产当前市场火热，得利于贷款利率的下调，都在买房子，等以后钱包事件，金陵房价整个暴跌15%，谁让涉案金额巨大呢。
上辈子就连自己家，父母投了七十，自己挪用工程款投了四十，最后一个双向任务，全飞了！
这辈子，参与可以参与，就玩一年，足够了，回头看看雷哥今年搞了没。
来到会议室，店长正在给几个人开会，这阵仗，于浩上辈子没见过，这辈子倒是赶上了。
搬来椅子坐下，打开手机先玩贪吃蛇。这年头手游大部分都是4399小游戏网站下的，不像后世的游戏五花八门的。
等了一个多小时，老舅到楼下了，和店长招呼一声，下楼接“房虫”。
一路上比较客气，不能给人发现自己和房虫太熟络，不然会糟同事小九九的。
来到会议室，店长还没来，给老舅倒了杯水，关上门，嘱咐了几句，剩下就是演好这出戏！
不一会儿店长推门进来，微笑着和“房虫”打起了招呼！