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“同学，醒醒，要交卷了！”
熟睡中的于浩感觉有人拍打自己，睡眼惺忪的抬起头。
瞧着眼前的中年谢顶老男人，再看看四周，什么情况？
我不是在家睡觉吗？怎么睡醒就变成考试了？
看了眼卷子，高考？
泥马，不是开玩笑的吧？
我都35了还高考呢？还是数学？我不是考了36了吗？还要我再来一次？
“同学，还有二十分钟，抓紧的！”
“好的老师。”
于浩此时完全懵逼了，高考对于他并不陌生，总分“高达”137分的成绩，顺利的考上了国内“优秀”的大专，随后的人生就是混吃等死。
毕业之后做了一年房产中介，赚了点钱的于浩随后顺应时代潮流，努力创业争做富一代。到最后，顺利破产，负债累累。
自己本来在家码了一夜的字，正睡的香呢，突然发生的状况，一时间难以接受。
正恍惚呢，写好自己的名字，扫了眼试卷，很棒！一个都看不明白！
随意填写答案，选择题简单，很快！
填空题...跳过。
解答题看看，嗯，功底还在，解...
齐活，检查卷面整洁，很好，加1分。
铃声响起，赶紧交卷。
看着校门口密密麻麻的人群，再看到考点挂着的横幅：2011年全国普通高校招生统一考试。
握草！霸道总裁就是我！
“学霸靠高考，学渣靠重生！”挤开人群，赶紧回家复习知识点！
......
2011年7月1日，经历过高考洗礼的于浩，顺利的成为了一名优秀的房产中介。
是的，没钱没资本，没有彩票，没有股票加期货，只能先打工。
2011年的二手房市场，没有后世贝壳网，安居客，360房产，市场上一房一价。房屋成交就看中介对于客户的把控。
成功入职金陵颇具名气的二手房交易中介，于浩经过一个礼拜的培训，成为了一名光荣的房产经纪。
因为是新人，店长便安排于浩对门店附近的小区进行跑盘。
其实就是让你熟悉周边小区，具体到楼栋号，以便带看的时候给客户一种优秀经纪人的错觉。
但是刚入职的新人一般是不能从事买卖业务的，只能开展租赁，想要从事买卖，还需要通过公司考核，以便开通ERP上的全职经纪人权限。
外网开通经纪人账户是需要缴费的，因为是刚入职，所以费用是门店代为支付，次月需要经纪人自己付费。
这年头网站杂七杂八，不像后来的贝壳，楼盘字典的普及后，虚假房源不在了。
2011年的网上，好房源吸引客户，用来拓展你的客户渠道。
“您好，是的，房子是好房子，但是房东今天看不了，得明天了，我可以帮您约一下，顺便多给您匹配几套房源。”
“好，那明天上午九点半！好的，祝您生活愉快，再见！”
挂了电话，于浩心说，我一个“老”中介，还搞不定？
悠哉的登录系统，检索几套差不多的房源，约好房东，带看任务搞定！
打电话给师傅，嘘寒问暖一下。
以前看小说，那些个大佬，这个股票记得，那个期货清楚的，现在自己重生了，没财富密码没事，咱先搞房子！
骑上雅迪电动车，我就是经纪人里的高富帅！
刚通了电话，师傅在秦淮区的香格里拉，这小区于浩知道，属于老城南最先开发起来的富豪区，里面住的人大多资产过千，虽然比不上高尔夫，紫园那些，倒也不差。
来到香格里拉东苑，大门口坐电动车上的就是师傅。
骑车来到他旁边，递上一支烟，今天蹭个陪看，舒服。
“师傅，等会儿你带客户看房，我就去周边逛逛，熟悉熟悉，回头加我一个陪看呗！”
于浩乖巧的说着。
“你小子快点熟悉好小区，你师傅我可是公司销冠，给我争点气！”老杨说罢，不再理会于浩，拿出手机给客户房东去了电话。
见状，于浩麻溜的说了声谢，电驴启动！
香格里拉东苑属于高档小区，所以门口有好几家银行，其中的招商银行是周边少数可以打印征信报告的。
刚巧自己一身黑西装，蓝色的领导，就是上面的logo比较碍眼，赶紧下了。
远处观望着，见师傅接到了客户，进了小区，于浩拿上手机，来到银行门口，咱也不进去，等会儿就看看谁拿着一堆纸出来就行。
一般房屋买卖带看，都会选择几套给客户进行对比，所以每次带看时间大多需要一个多小时。
站在银行门口，不停的打量着进出的人，看见拿着征信报告的，上去问两句。
一连几个都没着落，于浩也不着急，一个金牌业务员必须具备耐心。
时间来到下午三点半，师傅进去一个半小时了，一般这时间没出来，那就是客户有比较满意的，估计是在和师傅聊天。
这时，于浩看见一个二十多岁的年轻人，拿着报告走了出来，嗯，人物符合要求，看穿着，应该是有点资产的。
走上前打了招呼，拿出一张名片，浩然资产管理公司，客户经理于浩。
伸手不打笑脸人，接过名片，于浩微笑着询问：“先生您好，请问您是要办贷款吗？”
“你多大啊，就是客户经理了？”周建看着名片，又打量着于浩，这小家伙没多大啊。
“今年21了，从事金融工作两年了。”
真诚永远是必杀技！
“你怎么知道我想办贷款的？”
“我也是入行两年的老金融人了，您年轻有为，想来是需要些资金周转的，我帮您看看也不花钱，事儿帮您办成了，您给个红包就好！”
“好，你给我瞧瞧！”
接过客户的资料，翻开查看，呵！还是个有房的，这不好办！
“您的征信很好，也没有办理过信用卡，若是您需要小额资金，办理信用卡就行了，若是您需要的资金比较大，我可以帮您找银行客户经理，可以帮您快速办理。”
“找银行我自己不会找吗？”周建听完，不免好笑。
“一般银行放款周期比较长，若是没有熟人起码需要一个多礼拜，您若是愿意等那不是事情，若是想加快，我三天就能给您办成了！”
现在的银行贷款，审批时间比较长，不像后来APP下载，三五天办完，其中的时间差就是业务员的工资。
贷款时间长短，周建是知道的，来之前电话咨询过了，本来就打算找朋友帮帮忙，但听见于浩的话，心想，贷款的事情也不想让朋友知道。
于是双方留了电话，于浩承诺明天就帮周建开始办理。
积少成多，资本不就有了吗。
送走客户，于浩到小区门口等师傅。
回到门店，老杨迫不及待的找上店长汇报，客户看房很满意，想约时间谈。
于浩的师傅从业八年，手里的客户多了去，双方谈判一般都是自己搞定。
但是国内的二手房中介，99%都是没有经纪人资格证的，大多是门店店长有执照，所以买卖交易需要店长出面，而且店长和老杨认识几年了，方便配合老杨把控双方。
待约好时间，地点，老杨开始准备需要的东西。
一般买卖双方约谈，避免客户跳单，最好的方法就是避免客户直接交谈，所以经纪人会把人约到公司，主场作战，条件有利，同时公司的小会议室众多，可以避免双方直接交流，防止跳单。
本就是新人，也需要学习这些知识，所以于浩提出帮忙，老杨也没拒绝，多一个人也好，端茶递水也得有人做。
等到时间差不多了，几人骑上电动车，去往公司总部。
通过中介成交的二手房，中间有一个中介费，也叫居间服务费，按照规定应该是向双方各收取1.2的费用，不过这费用不好收。
双方约谈，说到底就是看谁态度强硬，为了保证中介费，经纪人必须偏袒一方，就为了最后收费。
呆在会议室里，听着老杨和店长口若悬河的说着，于浩听多了也就那样，看客户水喝的差不多了，给加点水，房东那边自己过去看看，防止意外。
几个小时过去，最后还是成交了，中介费当然也打了点折扣。剩下要做的就是签合同，现在都是纸质合同，弄起来费事儿。
忙活到最后，已经夜里十一点多了，送走了买卖双方，混上了一顿龙虾大餐。
吃饱喝足回家睡大觉，明天还得帮客户办贷款呢。
做二手房经纪人也是有好处的，那就是可以银行经理。
中介公司有专门的职位是和银行客户经理经理对接，就是为了方便客户的贷款审批，所以于浩才会重走上辈子的老路。
跟着老杨那就更好了，老杨从业多年，手上认识的老板很多，开餐饮的，开电玩的，当房虫的。
哄好了老杨，人脉那以后都是自己的，何愁大业不成呢。
躺在床上，拿出手机登录搜索比特币，很好，还是不值钱，等下个月有钱了搞一手。
吹着空调，裹着被子，安心睡觉咯！