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搞定丁菊,孙元宝联系了沙和平,沙和平很积极,第二天就带孙元宝和丁菊看了房子。
“我跟我姐和姐夫说了,但他们今天没有空,他们明天会抽出时间跟你们见面。你们今天先量一量尺寸,明天再跟我姐和姐夫见面,了解一下他们的具体需求,然后你们就尽快出设计图、出方案,有了图纸和方案,再让我姐和姐夫看一看,如果他们满意,那么这个活就大家一起合作。”
沙和平说完看向丁菊,“如果不满意,那么姐,对不起,我和我孙哥只能去BJ找设计师了。”
丁菊翻了个白眼,合着不行就把我一脚踢开呗。
她压力巨增,暗下定决心,一定要设计出一个最完美的作品。
第三天他们见到了沙和平的姐姐姐夫,了解了他们具体需求。
他姐夫林楠是个很低调务实的人,并没有园子里一棵树就几百万这种土豪想法,所有要求都非常低调务实。
他姐姐沙莎也没有管太多,只是说家里以后会有开派对需求,所以要有相应的设计。
了解完需求,压力就全到了丁菊身上,她开始没白天没黑夜的设计方案。
孙元宝主要忙着火锅店的装修,以及寻找有豪宅装修经验的工人。
并且还要抽出时间搭建装修队的营销渠道,争取做到靠自己就能源源不断的找到客户。
搭建渠道需要时间,但好在孙元宝手里还有工程在做,有时间让他慢慢搭建。
“师傅,前两天我爸来电话,顺带着说了一嘴,说屯里有人听说你在省城干工程当包工头做的挺好,问你需不需要人,毕竟做生不如做熟,给陌生人干活容易被坑,干完活要不到钱,所以他们想来年跟你干。”
吃饭的时候马华跟孙元宝聊了一下屯里的情况。
现在马华已经成长了不少,孙元宝有事的时候,都是他帮孙元宝盯着工地,已经是孙元宝重要的帮手。
孙元宝停下了筷子,“有多少人问,知道是谁吗?”
“这我不知道,我爸也没当成一回事,也没跟我细说,听他的意思能有五六个,听说还有外屯的。”
元宝屯村不小,人口有一千多人,有门路的年轻人和中年人基本都外出打工,屯里只有一些老年人在家种地。
外出打工的村民真正能去工厂打工的很少,基本都是去城里干零活或者做些小生意。
其中在工地干活的能有二三十人,有手艺的瓦工、木工能有10多人,剩下的基本都是力工,有什么活干什么活。
农民出去干活,基本都是跟着熟人干,在一起的都是亲戚、朋友或者老乡,谁有好活也都会拉着亲戚、朋友一起干。
孙元宝之前也组织过同村的村民一起干过活,大家能信得着他。
“也可以,我马上就有一个大活,要给一个大老板装修别墅,时间得一年多,公司这面还经常有其他工程要干,就咱们现在的人不一定够用。
你让你爸注意,有打听情况的和想跟我干的,你都让他联系好,等过完年我跟他们详谈,来年我准备再带十多人来省城。
你让他把消息放出去,说我在省城包下了大工程,需要人,不光是咱们屯里人,附近其他村的,以及镇里的人,想跟我干的都可以来找我。”
……
“林先生,林太太,你们既然喜欢法式风格,我就结合了法式风格和现代风格进行了设计。我的设计比较强调自然光线的运用,光线好,会显得房子大气、敞亮,别墅屋内主体为白色,配合上光线,效果会非常好。装饰材料,我们也会用法国卢浮宫的同等材料。”
丁菊别墅装修方案已经设计好,这天他跟孙元宝约好林楠夫妇见面给他们讲解方案。
“地下有两层1200平,我加大了采光井和天窗的面积使地下两层更加明亮。另外我们是北方,冬天会比较冷,所以我没有设计户外游泳池,而是在地下设计了一个25×3的室内泳池,以及一个相连的多功能大厅,既可以单使用,也可以合一起做开party的场地。
另外这地下两层我还设计了一个IMAX影院,以及健身房、茶厅、酒窖,佣人房和佣人工作区域,考虑到办公需要,我还在负一层设计了办公区域。”
从地下出来,众人来到一楼,丁菊继续讲解:
“在一楼我着重设计了一个椭圆形的大客厅,因为有7米的挑高,所以会显得非常的大气和敞亮。挨着客厅,还有一个开放式西式厨房和一个中式厨房,还有一个可以容纳10人的餐厅;二楼设计了四间房间,分为子女房、客房以及老人房;三楼一整层我设计为统一的主人房,奢华大气,可以满足所有需求;楼顶我还设计了一个空中花园,主人们有空可以上来看一看风景,喝一喝咖啡。”
丁菊的设计,林楠和沙莎基本满意,只提了几点需要改动的小地方。
看完设计方案,林楠放下了心,鼓励的拍了拍沙和平的肩膀,这事小舅子办的还算靠谱。至于施工方面,他完全不担心,任何一个工程公司来给他干活,都得小心仔细的干,用心的干,不敢偷工减料,除非他不想在省城混了,不想在北省待了!
“这个工程你准备怎么干?”林楠问孙元宝。
“我们公司里有许多工人都是有豪宅施工经验的,技术上绝对没问题,而且质量请您放心,我们绝对能保质保量的完成。
另外我们还有一套《装修精细化管理方案》,这里面主要功劳是丁设计师,我们用这套管理方案的方法进行施工,不但能更好的完成施工工作,还能减少施工时间。原本这种豪宅装修时间至少都是一年以上,但用了我们这套《装修精细化管理方案》,装修时间可以缩短到8至9个月。”
孙元宝很自信的对林楠说道。
林楠其实对房子装修成什么样没什么兴趣,房子装修只要能住的舒适,不丢面子就行。今天来谈也只是走个过场,属于对小舅子的考核。
但孙元宝谈到《装修精细化管理方案》,说效果非常好,他就来了兴趣。
他是搞大企业的,对精细化管理方面特别感兴趣。
“这个精细化管理,我很感兴趣,你详细说一说。”
丁菊刚要说,却被孙元宝按住了手……
反倒是他开始侃侃而谈……
他没有用丁菊方案里的专业术语讲,而是用自己的语言,用大白话,通俗易懂的讲了一遍,他不光复述了方案里的内容,还加了很多自己的理解。
丁菊听了点点头,有些佩服,孙元宝这么短的时间内就能把方案吃透,还能加上自己的理解,非常难得。
但孙元宝没让她说,给她的感觉像功劳被抢,心里十分气愤,琢磨着回去找机会教训他一下。
林楠听的眼睛发亮,大声称赞,“你们这套方案很好,有很多地方我的企业也可以借鉴。你们能在装修这种不好管理的行业里,开发出这么精细化的管理方案,非常的不容易,也非常的有心,值得敬佩。”
“林总,您过奖了。我们这个方案主要贡献还是丁设计师,她是京城985大学毕业的,还在京城著名设计院干过,专业能力非常强,眼光格局也非常好,还有钻研劲,即使从学校毕业了,也一直有不断提高自己的想法,所以有空就会搞一些研究,也有非常好的成果,没有她我们就不能有这套东西。”
孙元宝知道,他刚才给林楠讲解方案的时候,有些抢功的嫌疑,所以他又丁菊讲了一大堆的好话。
“你们都很优秀,别墅装修交给你们,我很放心。”
有林楠这句话,孙元宝和丁菊放下了心,这个大活拿下了。
林楠很高兴,要请孙元宝和丁菊吃饭,但孙元宝和丁菊拒绝了,这种大老板很多时候说话都是出于礼貌客套,不能当真。
丁菊回去又改了改稿子,改到第三版终于使得林楠夫妇满意。
“不愧是大设计师,设计方案确实好,值一千元这个价!”
在沙莎说完这句话之后,孙元宝就感觉到身后丁菊双眼冒出两条蓝色火焰,在他后背上焊出三个字——弄死你!
孙元宝擦擦汗,笑道:“你们能满意就好。”
最后双方签订了装修协议。
虽然已经12月份,天气寒冷,但孙元宝还是立马带人进入场地开始动工,冬天不利于装修,但主体改造和水电改造这些工程却是可以干的。
另外2月份过年,需要放10天假,停止施工,让工人们回家过年。
但放假也有好处,孙元宝可以趁机再从老家招一些工人,到时候人手会更充沛。