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上一世林澈家就吃过这个亏了。
对方先以低价引诱林澈父母签订了意向书，然后再告知房产证的办理有问题，需要延后交给他们。
这一延就是三年，让萧太后住在房子里都住得心惊胆战的。
林澈也知道，这间房子确实就是工抵房，不过不止抵了一道。
开发商将房子抵给了施工队，施工队又抵给了银行套取了资金，所以严格意义上来讲，这套房子是在银行手里的。
但不知道是不是他们资金链出了什么问题，最后又把主意打到这套房子身上，试图第三次卖出手。
要不是自己经历过一次，还真要让他们得手了。
“证都办不下来？那还是算了吧。”
萧太后终于还是打消了念头。
离开的时候郭春莉还在劝着：“美英啊，其实没证也没事，等几年也能拿到，你腿脚也不好，先住着呗。”
林澈就问道：“阿姨家的房子也没证吗？”
郭春莉就闭嘴了。
下了楼，林澈一家准备离开江畔花苑，却看到郭春莉黑着张脸过来敲窗户：
“那个、美英啊，能不能载我一下，刘工说他有事，晚点再走。”
萧太后倒是不计前嫌：“上车吧。”
上了车，郭春莉还在劝着：
“这房子真不错了，美英，你听我一句劝，现在的新房都六千以上了，这么便宜的房子你在其他地方真找不着了。”
萧太后笑了笑：“主要没证这真不行，万一出点问题就麻烦了。”
郭春莉就叹着气：“要便宜那肯定要冒点风险嘛，要我说你有的时候就是太保守了，有机会都把握不住。”
萧太后摇了摇头，没说话。
往回开出去没多远，林澈看着窗外的街景，忽然喊出了声：“妈，这边好像也有个新楼盘？”
萧太后看了眼窗外，街边是一长遛五六层的矮房，看起来普普通通的样子。
“这种矮楼房有什么可看的？你妈买新房，不就是不想住矮楼房了嘛！”
郭春莉看了一眼，不屑道。
萧太后也点点头，“这么矮的楼房应该没有电梯吧？”
“看看呗，说不定呢。”
林澈非要下车，“来都来了。”
几人拗不过他，将车开到路边，下车过去。
刚走到小区的大门口，几人就感觉到了不对。
“这大门，怎么比刚刚那边还要大啊？”
萧太后惊讶道。
小区大门采用对称设计，两边是高高的门柱，柱身雕刻着精美的云纹，门柱上方是飞檐翘角的门楼，门楼正中悬挂着一块牌匾，上书三个字：御江堂。
“金玉其外呗，一群矮房子，搞个破大门好像就高级了一样。”
郭春莉撇着嘴说道。
“这样啊……”
萧太后不置可否。
一群人往里走去。
进入大门，是一条宽敞的景观大道，两旁种满郁郁葱葱的竹子和松树，道路两旁还设置了宫灯造型的路灯，闪着莹莹光火。
走到里处，是一间中式风格的宽敞大堂，他们刚一进去，立刻就有售楼部的小姐迎了过来：
“您好，是想要看御江堂的房子么？”
“对，我们看看。”
林澈四处张望着。
“好的，我们这边一期是平层，二期是高层，请问您想看哪一边呢？”
“你们这房子这么矮，不会连电梯都没有吧？”
郭春莉依然不死心地问着。
售楼小姐显得很有职业操守：“我们这是平层，每一栋楼都有电梯，而且是一梯一户，专梯入户的哦。”
萧太后侧过脸，小声问老林：“什么是一梯一户？”
“就是邻居少，每一层只有一户人家，电梯开门就到家门口，不用和别人共用电梯。”
老林向她解释。
“哦，那刚刚的河畔花苑是？”
萧太后很快就理解了这个说法。
“一梯三户吧好像？”
老林皱着眉头说道。
萧太后这一下就懂了。
这边要更高级一些。
虽然看起来价格会更贵，不过这里从大门到绿化都很入萧太后的眼，于是她想看看房子怎么样：
“你们这是多大户型？”
“170平。”
“多少？”
一旁的萧太后听到这个数字，偷偷拉着老林就想走，“170平？比我们现在的房子都快大一倍了，这么大房子，谁住得起啊！”
这时候，旁边一个穿着银行制服的小姑娘适时地迎了上来：“如果资金暂时短缺的话，这边可以帮您办理贷款。”
萧太后赶紧摆了摆手。
170平的房子要贷款，到死她也还不上。
还是一旁的林澈抱住了老妈的胳膊：“来都来了，我们看看嘛！”
拗不过他的几人只好跟着售楼小姐上了楼。
御江堂坐落江边，近江是一圈已经建好的大平层，里面是还在建造的二期高层。
矮楼平层都是大户型，高层才有百平方的小户型，不过高层现在还在做，他们只能跟着售楼小姐进矮楼看看。
“虽然两种房子户型不一样，但装修风格类似，如果对高层感兴趣，先看看我们平层的装修材质和用料也是一样的。”
御江堂的售楼小姐显得特别专业。
一路经过绿化极好的园林花园，进入只有六层的矮房内，萧太后抓着老林胳膊的手攥得紧紧的。
“轻点儿！红了都。”
老林拍了拍她的手背。
“这地方我们也买得起？要不还是别看了吧？”
平日里在家中执掌财政大权的萧太后清楚自己的底细。
反倒是依靠小金库度日的老林很是洒脱：“这有什么，这房子建出来就是给看的，我们看看怎么了？要是可以的话，等二期高层建好，我们到这买一高层不也挺好？”
萧太后想了想，觉得他说的也有道理。
反正都是想买个电梯房，到哪不能看看呢？
于是心情总算放松了些，跟着售楼小姐进了一期。
林澈左右张望着：“我看咱们售出的房子好像不多是吗？”
售楼小姐脸上闪过一丝苦笑：“我们这边采用的是中式装修的风格，可能不太讨顾客的喜欢。”
林澈恍然大悟。
这个年代的人们还崇尚欧式古典宫廷风，很多楼盘干脆取名就叫什么“塞纳河畔”、“维多利亚公馆”、“香榭丽舍”……
说白了，是当时人们对于传统文化的不自信，以及对于西方文化的盲目崇拜导致的。
其实在林澈看来，御江堂不管从大门还是内里的绿化园林来说，风格显著，档次也不低，和现在市区最好的房子相比也不遑多让。
可能真的是装修风格的原因，再加上地处新区边界，所以房子卖得才不好。
老林俩夫妻自然不知道他的心思，他们只是跟着售楼小姐进屋，好奇地欣赏着这豪华居所。
“这装修这么老气，难怪没人买嘛。”
率先进屋的郭春莉摸了摸红色实木的圆桌，酸溜溜地道，“连个吊顶水晶灯都没有。”
萧太后倒是不同意她的看法：“我觉着挺好看的啊。”
林澈忍不住为自己老妈的审美点了个赞。
确实，这间屋子是开放式的布局，入口玄关放着一个雕花木质鞋柜，地面铺设着中式花纹的地砖，墙上挂着一幅山水画，颇有中式宁静致远的氛围。
房间布局宽敞平衡，对称通透，餐厅客厅相连，由精美的木质屏风隔断。
众人在房间里逛了一圈，终于萧太后还是忍不住问道：“你们这样一套房子要多少钱呀？”
售楼小姐道：“8668每平，这套房子172平，总价格是137万。”
“……噢。”
听到这个数字，萧太后缓缓地应了一声，然后又问，“那二期的高层呢？”
说实话，这里的装修还真是萧太后喜欢的风格，不过就是太贵了。
“高层的均价应该是在7000左右，有90平和120平的户型，不过现在还没有拿到预售证，可能要半年之后才会开售。”
售楼小姐对于业务很熟练。
“半年后啊……”
萧太后若有所思地点了点头。
如果是高层的小户型的话，一套房子大概价格在63万左右，几乎比刚才在江畔花苑看的房子贵了近一倍！
不过相比于那边的房子，这边不管是环境还是装修风格，都更合她的心意。
更别说那个房子还有各种各样的毛病了。
“那……我们到时候再看看吧？”
萧太后留下一句话，几人就走出了御江堂。
“美英啊，要我说这房子也不是不好，不过这么贵的价钱，这不是坑人吗？”
走出楼盘，郭春莉又有了精神，“你们那房子卖了，离这价格还差老远呢，哪买得起这个呀，对不对？”
萧太后瞥她一眼：“我和老林再贷点钱就差不多了。”
“唉哟，为了一套房子，背上几十年债，那多不划算啊？要我说江畔花苑那房子真挺不错的，便宜！”
同事劝道。
萧太后就看她一眼：“你家买房子没贷款？”
同事嘴里的话就噎住了。
几人准备上车离开，林澈却忽然停在了那儿：“你们先回去呗？我刚好有个同学在这，我去找他玩会儿，晚点回家。”
萧太后也没太当回事：“行，别太晚了。”
车子要走了，她忽然摇下车窗来，递出来一百块钱，“身上有钱不？别等会儿没钱回家了。”
林澈笑了笑，从她手里接过：“还真没带，谢谢妈！”
站在原地看着老林的车子远去，林澈转过身，再次走进了御江堂。
眼看着林澈去而复返，刚刚负责接待他们的售楼小姐走了过来：
“有什么东西忘拿了吗？”
林澈点点头：
“房子。”