第十三章(2/2)

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“没有平均分,也没有总分,只是取你每门的最低分,作为你的最终成绩”,莫云很认真的说:“没有例外。”

“嗯,幸亏昨天没把五原路的那栋别墅租下来,看来我想做咖啡馆的路还很长。”我庆幸的说。

“啊?你们都准备租房子了呀!”莫云惊讶的说,“太危险,太危险,你说说那房子的情况。”

我简单的介绍说:“就是一个独栋别墅,带一个50平的院子,三层楼,一楼二楼各130平,三楼大概70平,一二层大概有5-6个房间,三楼3个房间,我们考虑一二楼和院子做咖啡馆营业,三楼做个民宿,在AIRBNB上推推,吸引点住宿客人,房租每月10万,年付,押金30万。”

“你算过帐吗?”莫云笑着问我。

“当然算过,房租加押金150万,我刚搞过一次家庭装修,120平20万,估计这里需要60万,咖啡机和厨房再增加10万的投入,总体220万拿下”,我胸有成竹的回答。

“这叫算过帐?”莫云苦着脸望着我。

“难道不是吗?”我笑着问她。

“当然不是,”莫云认真的说“首先每月10万的房租,意味着你的销售额要达到50万,才能有钱赚,想做到销售额50万,平均每天需要有1.6万的收入。如果按周末2.5万,平时1.5万计算,你知道每天要卖多少杯咖啡吗?!”